潔凈空調(diào)自控系統(tǒng)的維護(hù)是必不可少的。潔凈室凈化空調(diào)自控制系統(tǒng)除了合理配置空調(diào)通風(fēng)、電器和控制外，還必須考慮一些維護(hù)問題。這些工作必須有申報(bào)、審核和備案程序，以及整個(gè)潔凈空調(diào)自控系統(tǒng)的維護(hù)管理程序。記錄維修工作的全過程，包括故障診斷、更換零件、日期、時(shí)間和維修人員。

　　潔凈空調(diào)自控系統(tǒng)分為三大系統(tǒng)：有機(jī)械系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)

　　潔凈空調(diào)機(jī)械系統(tǒng)：潔凈空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行是一個(gè)機(jī)械磨合過程，有損耗時(shí)，機(jī)械部件之間的損耗會(huì)在潤(rùn)滑油中沉積磨損雜質(zhì)。長(zhǎng)期的磨損和張力會(huì)使?jié)櫥偷臐?rùn)滑性下降，導(dǎo)致壓縮機(jī)燃燒。運(yùn)行三年以上的設(shè)備必須定期保養(yǎng)，這樣有利于延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命和運(yùn)行時(shí)間。

　　潔凈空調(diào)的風(fēng)冷系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后，會(huì)積灰，直接導(dǎo)致風(fēng)量減少，減少室內(nèi)空氣與新風(fēng)的交換，降低室內(nèi)空氣品質(zhì)，造成散熱不良，壓縮機(jī)高壓、超負(fù)荷運(yùn)行。潔凈空調(diào)電氣系統(tǒng)主要由空調(diào)啟動(dòng)柜組成。起動(dòng)柜電子元件長(zhǎng)時(shí)間工作時(shí)，觸點(diǎn)會(huì)長(zhǎng)時(shí)間氧化，造成接觸不良和開路。

　　潔凈空調(diào)水系統(tǒng)包括：敞開式冷卻水循環(huán)水系統(tǒng)和封閉式冷凍水循環(huán)水系統(tǒng)兩部分。在敞開式冷卻水循環(huán)水系統(tǒng)中，氧氣和細(xì)菌會(huì)溶解在水中，許多溶解在自來水和冷卻水中的鹽類會(huì)被打開，與空氣充分接觸，產(chǎn)生生物泥，堵塞管道濾網(wǎng)等設(shè)備。電化學(xué)腐蝕、結(jié)垢和生物結(jié)垢是冷卻水處理的三個(gè)主要原因。對(duì)于封閉式冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，主要原因是水中溶解氧和細(xì)菌引起的腐蝕，生物泥會(huì)堵塞管道濾網(wǎng)，降低水流量，降低換熱效率。

　　潔凈空調(diào)自控系統(tǒng)的檢修以及PC中央控制器的故障由外協(xié)完成，制冷技術(shù)員負(fù)責(zé)中央空調(diào)的維修。冷卻塔保養(yǎng)：制冷技術(shù)人員每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，以及清潔空調(diào)自控系統(tǒng)維護(hù)程序。

　　1、目的：規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。

　　2、適用范圍：適用于潔凈空調(diào)自控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

　　3、職責(zé)工作：工程維修部主任負(fù)責(zé)制定中央空調(diào)年度維修計(jì)劃，組織監(jiān)督實(shí)施。管理部經(jīng)理批準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施。